« Rénovation urbaine : Ifs ne s’arrête plus de grandir »

Article extrait du site « Tendance Ouest » du 1^er mars 2012 :

http://www.tendanceouest.com/actualite-29222-renovation-urbaine-ifs-ne-sarrete-plus-de-grandir.html

« Avec ses 11 000 habitants, Ifs s’est hissée au troisième rang des communes de l’agglomération caennaise, derrière Caen et Hérouville Saint-Clair...

 Ifs est désormais la sixième ville du Calvados par sa population. En Basse-Normandie, elle est la seule des 54 “boomburbs” français actuels, ces communes qui ont crû très rapidement en périphérie d’une grande ville. La croissance de sa population depuis vingt ans n’est pas le seul indicateur à traduire son dynamisme actuel. Depuis plusieurs années, la municipalité tente de modifier une partie du paysage urbain, comme l’illustre les aménagements en cours dans le cœur de bourg.

Une centaine de logements y sera livrée d’ici à la fin de l’été, avec les Jardins d’Hélios, à 60% concernés par l’accession aidée à la propriété, les autres 40% étant gérés par l’office HLM, la Plaine Normande.

Reconstruire sur la ville :

L’autre projet d’envergure en cœur de bourg concerne le Carré Saintonge, avec ses 26 logements disponibles à la fin de l’année. Répartis sur trois étages, ils domineront deux commerces de 110 et 160 m2. Une supérette doit s’y implanter, alors que le second local est toujours à la recherche d’un exploitant. C’est la première fois que Caen Habitat monte un projet locatif en dehors de la capitale régionale et de Saint-Germain-la-Blanche-Herbe.

Le quartier des Joncquilles va également connaître une cure de jouvence, notamment à hauteur du boulevard des Violettes. Pas moins de 1,2 million d’euros doivent être injectés dans la rénovation urbaine de ce secteur par la municipalité. Les élus souhaitent y reconstruire “la ville sur la ville”, comme l’explique le maire, Jean-Paul Gauchard.

L’entrée de ville connaît aussi un lifting. A cet effet, Caen la mer assure la gestion d’un vaste programme le long de la route de Caen: 145 nouveaux logements y seront érigés d’ici à 2015, alors que des démolitions ont déjà commencé.

Fini l’image d’une commune-dortoir 

Pour assurer son développement et chasser l’image de “zone dortoir” qui lui colle à la peau, Ifs ne se débat pas uniquement sur le front du logement. Le développement d’infrastructures dédiées à l’enseignement supérieur en témoigne. Dans le prolongement de l’actuel Campus 3 de l’université de Caen, inauguré en 1995, la première pierre du futur lycée hôtelier sera posée en avril prochain. L’établissement accueillera également le centre de formation de boulangerie et de pâtisserie actuellement situé sur le quai Vendeuvre à Caen, pour une ouverture prévue en septembre 2014. Pas moins de 600 élèves y sont attendus, dont 120 internes.

L’avenir de la commune semble tout tracé, même si une “nuisance future” pourrait peser sur le bien-être des Ifois. L’ouverture programmée en 2014 d’Inter Ikea sur la commune voisine de Fleury, avec 7 millions de visiteurs annuels prévus, ne sera pas sans conséquence. “Le périphérique Sud étant souvent saturé, nous devrons faire face à un fort trafic de transit dans notre bourg”, déplore le maire.

Repères : 

Population. En vingt ans, la population ifoise a doublé pour compter 10 922 habitants au dernier référencement de 2009, ce qui en fait l’une des 54 “boomburbs” de France.
Urbanisme. Une convention a été signée entre l’Agence nationale de renouvellement urbain et Ifs, en février 2010, portant sur une enveloppe de 13 millions d’euros.
Gens du voyage. Une aire d’accueil des gens du voyage de 16 places pour 32 caravanes doit ouvrir entre Ifs et Fleury d’ici à 2014, à proximité du futur lycée hôtelier.
Ikea. Situé sur le territoire de Fleury-sur-Orne, le projet du futur Inter Ikea, qui doit s’implanter à proximité d’Ifs, menace le développement commercial de la commune."

http://www.tendanceouest.com/actualite-29222-renovation-urbaine-ifs-ne-sarrete-plus-de-grandir.html

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Ifs renouvelle ses équipements et accroît son offre de logements 

Texte et photo extraits des archives Ouest-France du lundi 6 février 2012 sur

http://www.ouest-france.fr/actu/actuLocale_-Ifs-renouvelle-ses-equipements-et-accroit-son-offre-de-logements-_14341-avd-20120206-62196395_actuLocale.Htm

Nouveaux vestiaires à Mendès-France

Les nouveaux vestiaires du complexe sportif Mendès-France devraient être livrés « dans les semaines à venir, fin mars au plus tard », indique le maire, Jean-Paul Gauchard. Les travaux ont coûté environ 700 000 €. Ces vestiaires sont indispensables pour que les trois terrains de football puissent accueillir des compétitions officielles. Jusqu'à présent, Ifs bénéficiait d'une dérogation de la Fédération. Des réserves d'eau ont été prévues, pour les douches et l'arrosage des pelouses mais aussi pour l'entretien des espaces verts de la ville. Le maire précise que ces vestiaires constituent un équipement « partagé, et non pas dédié, même si le club de football est amené à l'utiliser souvent ».

270 000 € pour la bulle de tennis

Les courts de tennis, fermés pendant un an après un acte de vandalisme, ont rouvert en septembre. La Ville a procédé à la réfection de la bulle et à la pose de revêtements de sols modernes en résine. La question d'une réfection « en dur », un temps évoquée, a été écartée en raison de son coût. La clôture a aussi été refaite. La location des courts à Garcelles-Secqueville au cours de la saison passée a coûté 23 000 € à la commune. Le club a aussi bénéficié d'une subvention exceptionnelle pour financer les déplacements des moniteurs. Certains usagers ont signalé des problèmes de condensation sous la bulle, rendant les courts glissants. « Cela arrive dans des conditions météo bien particulières, de manière aléatoire. C'est difficile à anticiper mais relativement rare, d'après d'autres communes qui ont le même système », souligne le maire.

Deux programmes de logements bientôt livrés

Les 100 logements des Jardins d'Hélios, en plein coeur du Bourg, vont être livrés en trois fois, entre février et septembre. Pour 60 %, ce sont des logements en accession à la propriété ; 40 % de logements sociaux, gérés par la Plaine normande. À une centaine de mètres, le Carré Saintonge comptera 26 logements sociaux : « C'est la première opération de Caen Habitat en dehors de son territoire », souligne Jean-Paul Gauchard. Les appartements se répartissent sur trois étages, avec deux cases commerciales en rez-de-chaussée. La première (160 m 2 ) devrait accueillir une supérette. La seconde (110 m 2 ) est en cours de négociation. L'ensemble doit être livré à l'automne.

Une crèche au sein de l'Ehpad

Dans la Zac Équipement, l'Établissement d'hébergement de personnes âgées dépendantes (Ehpad) a ouvert fin 2011. Baptisé « Le jardin d'Elsa », il compte 104 lits et 12 places d'accueil de jour. Il accueille progressivement ses résidents. En son sein, une antenne de la crèche municipale. « Avec ces 18 places d'accueil supplémentaires, on a pu réorganiser l'accueil des jeunes enfants, explique Jean-Paul Gauchard. Petits et moyens sont accueillis à la crèche (40 places) ; les grands (18 places) viennent à la maison de retraite où la cohabitation avec les résidents se passe bien. » Petits et aînés partagent activités et repas.

Aire des gens du voyage

Une aire de 16 places (32 caravanes) doit ouvrir entre Fleury et Ifs, à proximité d'Ikea et du futur lycée hôtelier. Ifs souhaite proposer « un lieu d'accueil digne et de qualité, afin que les voyageurs soient intégrés dans le tissu urbain local ». Ce choix du terrain suscite « de vives réactions » mais Ifs entend défendre une position de principe qui fait l'objet d'une concertation avec les futurs voisins de l'aire d'accueil.

Aurélie LEMAÎTRE.

http://www.ouest-france.fr/actu/actuLocale_-Ifs-renouvelle-ses-equipements-et-accroit-son-offre-de-logements-_14341-avd-20120206-62196395_actuLocale.Htm 

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Depuis plusieurs années, les élus ifois rêvent de changer l’image de leur commune, trop souvent perçue comme une zone uniquement pavillonnaire...

Un article et une photo parue sur le site de Tendance Ouest du 18/03/12 : http://www.tendanceouest.com/actualite-29731-un-serieux-coup-de-pouce-aux-sports-a-ifs.html

« Outre les formations dans l’enseignement supérieur accueillies sur leur territoire depuis 1995, et en cours de développement avec l’ouverture d’un lycée hôtelier en 2014, l’accent a également été mis sur le sport.

Investissement durable
Près de 700 000 € ont permis de construire les nouveaux vestiaires du complexe sportif Mendès-France. “Ces travaux étaient nécessaires pour accueillir des compétitions officielles, la Fédération de football nous ayant accordé une dérogation jusqu’à présent”, explique Jean-Paul Gauchard, le maire. Moderne, cet équipement est doté de panneaux solaires et de réservoirs d’eau qui seront utilisés dès lors qu’il faudra arroser les pelouses ou alimenter les besoins en eau des services municipaux.
Le tennis local n’est pas en reste, avec 270 000 € investis dans la bulle qui recouvre les courts. La surface en résine disposé sur le sol permet une pratique bien plus confortable qu’au préalable, même si des problèmes de condensation sous la bulle ont été signalés. »

(Publié le 18/03/2012 à 09h23 par M.G )