• Résident'IFS : appartements rue du Chemin Vert

    Résident'IFS : appartements rue du Chemin Vert    Un article extrait du site Ouest France du 27 décembre 2017 sur https://www.ouest-france.fr/normandie/ifs-14123/36-nouveaux-appartements-rue-du-chemin-vert-5472094

    « 36 nouveaux appartements rue du Chemin-Vert

    De gauche à droite : Michel Patard-Legendre, vice-président de Caen-la-Mer chargé de l’habitat ; Sandrine Vaux, conseillère à Citizim ; Thierry Heyvang, président du directoire de Partélios habitat et Emeric Delarue, directeur commercial de Citizim, ont inauguré le programme Libérios. | Ouest-France

        Dans le cadre du Programme de renouvellement urbain (PRU) de la rue de Caen, au nord d’Ifs, une nouvelle résidence va être construite.

    Une situation privilégiée

         La résidence Libérios se situera à l’angle de la rue du Chemin-Vert et de l’allée Suzanne-Lacore, à côté de l’Atelier 860 et du square Yvonne-Guégan. Elle sera située à proximité du collège Guillaume-de-Normandie, des lycées Fresnel et Rostand, et des transports en commun avec la station de tram Poincaré et des arrêts des lignes de bus 7, 17 et 37.

    22 T2 et 14 T3

         Le démarrage de la construction est prévu au 3e trimestre 2018, pour une livraison fin 2019. « 22 T2, d’une surface de 40 à 50 m2, et de 14 T3, allant de 68 à 71 m2 sont en vente », détaille Thierry Heyvang, président du directoire du bailleur social Partélios habitat, qui réalise le projet immobilier.

    Les logements bénéficient de la réglementation thermique (RT 2012), de parkings privatifs en sous-sol, et de balcons, terrasses et/ou de jardins privatifs.

    À partir de 91 000 €

         Le prix d’un T2 démarre à 91 000 €. Celui d’un T3 à partir de 153 000 €. Les futurs acquéreurs peuvent bénéficier de subventions de Caen-la-Mer (3 000 € pour ceux qui n’ont pas d’enfants, et 4 000 € pour ceux qui ont des enfants), et de la ville d’Ifs (1 500 € sans enfants et 2 000 € avec enfants).

    Des conditions avantageuses pour acheter

         Des mesures spécifiques sont proposées pour les primo-accédants à la propriété, sous condition de plafonds de ressources (les revenus d’un couple sans enfants ne doivent pas excéder 31 841 €). « Le Prêt social location-accession (PSLA) offre la possibilité aux futurs acquéreurs, pendant une période d’essai de six mois minimum, de tester leur capacité à accéder à la propriété immobilière, sur la base d’une redevance équivalente à leur future mensualité de remboursement », explique Emeric Delarue, directeur commercial de Citizim immobilier, filiale commerciale du groupe Partélios.

         Le dispositif permet d’être éligible au prêt à taux zéro et au 1 % logement, et de bénéficier d’une exonération de taxe foncière pendant quinze ans et d’une TVA réduite à 5,5 %. « Le processus permet de se lancer dans l’acquisition en toute sécurité. En cas de problème, on garantit le rachat du logement et on aide l’acquéreur à se reloger. » OF

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