L’histoire en marche : la rénovation urbaine d’Ifs Plaine, secteur Nord Est (ex-Modigliani)

Lieu du projet : Ifs ; Budget : 10 895 026 €

Photo extraite dusite : http://www.urbaprog-gestin-rousseau.fr/Projet_Metropole/programmation_urbaine.aspx

 L'objectif est de reconquérir des espaces urbains, de revitaliser un secteur contiguë au PRU de Caen (quartier de la Guérinière) et constitution d'un pôle de vie en lien avec la Guérinière. 280 logements sur 5 hectares sont prévus.

Un protocole a été signé le 4 février 2010 pour valider le projet de rénovation urbaine d’Ifs Plaine, secteur Nord Est (ex-Modigliani), présenté en comité de pilotage de l’A.N.R.U. (Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine) des 27 mai et 2 juillet 2009.

Ce projet, dont la maîtrise d’ouvrage est partagée entre la ville d’Ifs et Caen la mer, est inscrit dans la convention régionale signée entre l’ANRU et la Région Basse-Normandie le 9 juin 2006. Il bénéficie à cet égard du soutien de ces deux partenaires.

Enjeux et objectifs du projet de rénovation urbaine durable :

- Retrouver une cohérence urbaine d’ensemble à l’échelle intercommunale en restructurant des interfaces et cœurs de quartiers
- Ouvrir les quartiers et favoriser les continuités intercommunales au Sud de l’agglomération
- Conforter la mixité et la cohérence des fonctions urbaines à différentes échelles
- Placer les habitants au cœur du projet et des mutations à venir.

Maîtrise d’ouvrage communautaire :

- Aménagement d’un pôle à vocation principale économique
- Aménagement d’un pôle à vocation principale de logements
- Aménagement d’un pôle à vocation mixte de logement et d’équipements publics
- Secteur à maintenir en réflexion, en concertation avec les propriétaires et en lien avec les enjeux du SCOT (partie sud de la zone)

Financement de l’opération :

Le coût total prévisionnel de l’opération est estimé à 10 895 026 euros HT.
- Caen la mer 3 567 333 euros
- Conseil régional de Basse-Normandie 2 359 000 euros
- Commune d’Ifs 1 772 805 euros
- Etat au titre de l’ANRU 1 260 000 euros
- Etat au titre du FISAC 169 200 euros

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Déclarée d'intérêt communautaire, la concrétisation de la ZAC (280 logements environ) devrait être effective en 2009 et nomination d'un concessionnaire 6 mois après.

http://www.caenlamer.fr/cartes/caenlamer.php?lien=projets&categorie=Habitat&imgproj=plainenordifs